Casino hire kent

İkinci değer ruhsatı veren kamu kuruluşu tarafından yaratılır. Bu nedenle ortaya çıkan birinci değer ile ikinci değer arasındaki farkın toplumsallaştırılması gerekir. İngiltere de 1947 de çıkarılan İmar Kanununda bu artı değerin tümü topluma döndürülürken, zaman içinde farklı sorunlar nedeniyle bu değerin %50 ye kadar gerilediği görülür (Yavuz, 1971). Toprakların büyük bir kısmı deniz seviyesinin altında olan Hollanda, sürekli su baskını tehlikesine karşı, toprakların korunması ve doğru kullanılması açısından son derece ciddi bir yaklaşıma sahiptir. Böylesine zor elde edilen ve çok yoğun bir nüfusu barındırmak zorunda olan toprakların kamu yararının aleyhine kullanılma lüksünün olması olanaksızdır. Hollanda da belediyeler genellikle kent toprakları alanında uzun süreli kira yöntemini uygular (Yavuz, 1980). Ancak kira yönteminin de tek başına kentsel toprak kullanımını düzenlemesi beklenemez. Öyleki kira, değişim değerinin, toprak ve mülk sahibi için bir kenara konulan parçasıdır. Ancak kapitalist ekonomilerde kira, sermaye faizi olarak algılanır. Bu algılama nedeniyle kira, sermayenin toplumsal getiri oranının tanımlanmasındaki bir sorun olarak gösterilebilir. 4 casino hire kent i İÇİNDEKİLER Sayfa İÇİNDEKİLER.. i casino hire kent ÖZET. Orta Avrupa ve İskandinav ülkelerinde belediyeler yüzyıllar boyunca, geniş ölçüde taşınmaz mala sahip olma geleneğini sürdürdü.